Condomínio Marisa — Rua Raul Pompeia, 269, Pompéia
Rua Raul Pompeia, 269 · Pompéia · São Paulo
Sobre o Condomínio Marisa
O Condomínio Marisa fica em Pompéia, São Paulo, na Rua Raul Pompeia, 269. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Marisa. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pompéia, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Marisa?
O Condomínio Marisa é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Marisa
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Marisa
No Condomínio Marisa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.710 em 2017 para R$ 9.135 em 2025 — valorização de +60% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Marisa
34 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 567.500 |
| nov/2025 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 630.000 |
| out/2025 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 640.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 680.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 640.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 510.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 540.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 400.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 510.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 290.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 34 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Marisa?
O Condomínio Marisa é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Marisa
O Condomínio Marisa tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Marisa nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pompéia.
Quais as comodidades do Condomínio Marisa?
O condomínio conta com aceita pets, condominio fechado.