Condomínio Alfazemas 1 — Avenida Nicolau Jacinto, 659, Ponte Rasa
Avenida Nicolau Jacinto, 659 · Ponte Rasa · São Paulo
Sobre o Condomínio Alfazemas 1
O Condomínio Alfazemas 1 fica em Ponte Rasa, São Paulo, na Avenida Nicolau Jacinto, 659. O prédio tem 16 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2016 a jul/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Alfazemas 1. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ponte Rasa, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Alfazemas 1?
O Condomínio Alfazemas 1 tem 16 vendas registradas entre dez/2016 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Alfazemas 1
No Condomínio Alfazemas 1, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.429 em 2021 para R$ 4.453 em 2025 — valorização de +1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Alfazemas 1
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2016 e jul/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 192.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 200.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 230.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 149.119 |
| set/2023 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 143.423 |
| mar/2023 | Comercial | 28 m² | ~17 m² | R$ 95.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 300.000 |
| jan/2023 | Comercial | 37 m² | ~23 m² | R$ 86.100 |
| set/2022 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 140.296 |
| ago/2022 | Comercial | 37 m² | ~23 m² | R$ 100.500 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Alfazemas 1 tem 16 vendas registradas entre dez/2016 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Alfazemas 1
Quantas vendas o Condomínio Alfazemas 1 já teve?
O Condomínio Alfazemas 1 tem 16 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2016 a jul/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Alfazemas 1?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, elevador.