Morar em Ponte Rasa
Ponte Rasa tem 1 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 319.500. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Ponte Rasa
42 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2018 e jun/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Ruas mais negociadas
- Rua Ponte Rasa7 vendas
- Rua Ana Luisa De Sousa3 vendas
- Avenida Lagoa Mirim3 vendas
- Rua Padre Tiago Alberione3 vendas
- Rua Das Bromelias2 vendas
- Rua Fabio Jose Bezerra2 vendas
Últimas vendas em Ponte Rasa
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Casa | Rua Dona Cesaria | 134 m² | R$ 340.000 |
| mai/2026 | Casa | Rua Rodrigo Monteiro De Barros | 64 m² | R$ 469.000 |
| mar/2026 | Casa | Rua Tomas De Aquino Pereira | 60 m² | R$ 465.000 |
| fev/2026 | Casa | Rua Ana Luisa De Sousa | 90 m² | R$ 355.000 |
| fev/2026 | Casa | Rua Antonio Olimpio | 204 m² | R$ 268.920 |
| jan/2026 | Casa | Rua Rosa Carlos Da Costa | 102 m² | R$ 300.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Por número de quartos na Ponte Rasa
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Ponte Rasa?
Com base em 42 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Ponte Rasa é de cerca de R$ 4.885/m² de área útil estimada (R$ 3.029/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Ponte Rasa?
Atualmente 1 imóveis disponíveis em Ponte Rasa, entre venda e locação.
