Residencial Vivence — Rua Adherbal Stresser, 247, Raposo Tavares
Rua Adherbal Stresser, 247 · Raposo Tavares · São Paulo
Sobre o Residencial Vivence
O Residencial Vivence fica em Raposo Tavares, São Paulo, na Rua Adherbal Stresser, 247. É um endereço de alta procura: 8 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Vivence. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, vigia, elevador, portaria 24h, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Raposo Tavares, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Vivence?
O Residencial Vivence é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Vivence
No Residencial Vivence, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.668 em 2025 para R$ 3.613 em 2026 — valorização de -1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Residencial Vivence
10 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2025 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 168.384 |
| abr/2026 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 176.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 165.500 |
| fev/2026 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 172.464 |
| jan/2026 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 170.092 |
| dez/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 173.282 |
| dez/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 175.326 |
| dez/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 175.076 |
| mai/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 306.549 |
| abr/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 331.649 |
Mostrando as 10 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Vivence é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Vivence
O Residencial Vivence tem procura?
Sim. Foram 8 imóveis vendidos no Residencial Vivence nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Raposo Tavares.
Quais as comodidades do Residencial Vivence?
O condomínio conta com aceita pets, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, vigia, elevador, portaria 24h, academia.