Condomínio Cap Martin — Marq de Sabara, 221, Real Parque
Marq de Sabara, 221 · Real Parque · São Paulo
Sobre o Condomínio Cap Martin
O Condomínio Cap Martin fica em Real Parque, São Paulo, na Marq de Sabara, 221. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cap Martin. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Real Parque, São Paulo.
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O Condomínio Cap Martin é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cap Martin
No Condomínio Cap Martin, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.219 em 2018 para R$ 6.110 em 2021 — valorização de +45% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cap Martin
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2007 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 594 m² | ~368 m² | R$ 3.300.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 594 m² | ~368 m² | R$ 2.400.000 |
| set/2022 | Apartamento | 1070 m² | ~663 m² | R$ 3.000.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 594 m² | ~368 m² | R$ 2.250.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 594 m² | ~368 m² | R$ 2.250.000 |
| jan/2018 | Apartamento | 594 m² | ~368 m² | R$ 1.315.000 |
| jan/2018 | Apartamento | 594 m² | ~368 m² | R$ 1.793.062 |
| abr/2017 | Apartamento | 594 m² | ~368 m² | R$ 2.100.000 |
| ago/2014 | Apartamento | 594 m² | ~368 m² | R$ 1.475.391 |
| jan/2014 | Apartamento | 594 m² | ~368 m² | R$ 1.600.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cap Martin
O Condomínio Cap Martin tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Cap Martin nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Real Parque.