Condomínio Maria Tereza — Avenida S Joao, 1896, República
Avenida S Joao, 1896 · República · São Paulo
Sobre o Condomínio Maria Tereza
O Condomínio Maria Tereza fica em República, São Paulo, na Avenida S Joao, 1896. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Maria Tereza. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — República, São Paulo.
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O Condomínio Maria Tereza é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Maria Tereza
No Condomínio Maria Tereza, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.326 em 2024 para R$ 7.315 em 2025 — valorização de +37% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Maria Tereza
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2008 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 400.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 390.000 |
| out/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 620.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 525.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 425.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 350.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 360.000 |
| set/2022 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 420.000 |
| dez/2016 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 430.000 |
| mai/2015 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 360.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maria Tereza
O Condomínio Maria Tereza tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Maria Tereza nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de República.