Condomínio Metro I — Avenida S Joao, 822, República
Avenida S Joao, 822 · República · São Paulo
Sobre o Condomínio Metro I
O Condomínio Metro I fica em República, São Paulo, na Avenida S Joao, 822. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Metro I. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — República, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Metro I?
O Condomínio Metro I é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Metro I
No Condomínio Metro I, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.656 em 2021 para R$ 7.168 em 2026 — valorização de +96% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Metro I
53 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2007 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 340.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 280.000 |
| out/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 200.000 |
| out/2025 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 150.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 250.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 345.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 245.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 34 m² | ~21 m² | R$ 90.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 264.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 150.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 53 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Metro I
O Condomínio Metro I tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Metro I nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de República.