Condomínio Oswaldo Cruz — Rua Barão de Itapetininga, 46, República
Rua Barão de Itapetininga, 46 · República · São Paulo
Sobre o Condomínio Oswaldo Cruz
O Condomínio Oswaldo Cruz fica em República, São Paulo, na Rua Barão de Itapetininga, 46. Na Flow há 3 imóveis disponíveis para comprar e de 162 a 200 m². Para comprar, os valores começam em R$ 700.000 (mediana de R$ 700.000).
Apartamentos à venda no Condomínio Oswaldo Cruz
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ComprarCód. FLOW3374Localização
Localização aproximada — República, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Oswaldo Cruz
No Condomínio Oswaldo Cruz, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.265 em 2017 para R$ 2.471 em 2025 — valorização de -42% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Oswaldo Cruz
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2008 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Comercial | 206 m² | ~128 m² | R$ 380.000 |
| jan/2025 | Comercial | 205 m² | ~127 m² | R$ 250.000 |
| jul/2024 | Comercial | 117 m² | ~73 m² | R$ 420.000 |
| jul/2024 | Comercial | 89 m² | ~55 m² | R$ 280.000 |
| jul/2020 | Comercial | 70 m² | ~43 m² | R$ 98.000 |
| jul/2020 | Comercial | 99 m² | ~61 m² | R$ 140.000 |
| mai/2020 | Comercial | 234 m² | ~145 m² | R$ 336.000 |
| ago/2017 | Comercial | 117 m² | ~73 m² | R$ 290.000 |
| ago/2017 | Comercial | 89 m² | ~55 m² | R$ 250.000 |
| ago/2016 | Comercial | 144 m² | ~89 m² | R$ 437.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Oswaldo Cruz
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Oswaldo Cruz?
Atualmente 3 imóveis disponíveis no Condomínio Oswaldo Cruz, em República.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Oswaldo Cruz?
Os imóveis à venda no Condomínio Oswaldo Cruz partem de R$ 700.000, com mediana de R$ 700.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.