Condomínio Sao Nicolau — Praça Da Republica, 123, República
Praça Da Republica, 123 · República · São Paulo
Sobre o Condomínio Sao Nicolau
O Condomínio Sao Nicolau fica em República, São Paulo, na Praça Da Republica, 123. O prédio tem 21 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2008 a jul/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sao Nicolau. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — República, São Paulo.
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O Condomínio Sao Nicolau tem 21 vendas registradas entre set/2008 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sao Nicolau
No Condomínio Sao Nicolau, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.961 em 2019 para R$ 8.529 em 2020 — valorização de +7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sao Nicolau
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2008 e jul/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 1.500.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 1.100.000 |
| out/2023 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 640.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 475.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 600.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 825.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 700.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 825.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 550.000 |
| ago/2017 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 676.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sao Nicolau
Quantas vendas o Condomínio Sao Nicolau já teve?
O Condomínio Sao Nicolau tem 21 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2008 a jul/2025.