Condomínio Vila Buarque — Lg do Arouche, 75, República
Lg do Arouche, 75 · República · São Paulo
Sobre o Condomínio Vila Buarque
O Condomínio Vila Buarque fica em República, São Paulo, na Lg do Arouche, 75. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vila Buarque. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — República, São Paulo.
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O Condomínio Vila Buarque é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vila Buarque
No Condomínio Vila Buarque, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.798 em 2020 para R$ 6.852 em 2025 — valorização de +1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vila Buarque
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2006 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 480.000 |
| set/2025 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 480.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 300.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 335.676 |
| set/2020 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 650.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 300.000 |
| mar/2019 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 289.770 |
| out/2017 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 190.000 |
| out/2013 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 200.000 |
| ago/2012 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 380.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vila Buarque
O Condomínio Vila Buarque tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Vila Buarque nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de República.