Condomínio Exuberance — Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 180, Rio Pequeno
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 180 · Rio Pequeno · São Paulo
Sobre o Condomínio Exuberance
O Condomínio Exuberance fica em Rio Pequeno, São Paulo, na Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 180. O prédio tem 13 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2018 a mar/2021. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Exuberance. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Rio Pequeno, São Paulo.
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O Condomínio Exuberance tem 13 vendas registradas entre ago/2018 e mar/2021 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Exuberance
No Condomínio Exuberance, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.894 em 2018 para R$ 6.300 em 2021 — valorização de +7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Exuberance
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2018 e mar/2021.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2021 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 750.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 875.000 |
| out/2020 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 670.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 790.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 752.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 846.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 500.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 780.000 |
| fev/2019 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 840.000 |
| dez/2018 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 760.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Exuberance tem 13 vendas registradas entre ago/2018 e mar/2021 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Exuberance
Quantas vendas o Condomínio Exuberance já teve?
O Condomínio Exuberance tem 13 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2018 a mar/2021.
Quais as comodidades do Condomínio Exuberance?
O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador.