Condomínio Jd Sarah — Rua Octavio de Moraes Lopes, 50, Rio Pequeno
Rua Octavio de Moraes Lopes, 50 · Rio Pequeno · São Paulo
Sobre o Condomínio Jd Sarah
O Condomínio Jd Sarah fica em Rio Pequeno, São Paulo, na Rua Octavio de Moraes Lopes, 50. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Jd Sarah. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Rio Pequeno, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Jd Sarah?
O Condomínio Jd Sarah é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Jd Sarah
No Condomínio Jd Sarah, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.942 em 2019 para R$ 4.239 em 2025 — valorização de +8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Jd Sarah
45 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2009 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 365.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 360.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 339.000 |
| out/2024 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 335.000 |
| set/2024 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 330.000 |
| set/2024 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 363.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 340.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 325.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 370.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 310.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 45 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Jd Sarah é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Jd Sarah
O Condomínio Jd Sarah tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Jd Sarah nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Rio Pequeno.
Quais as comodidades do Condomínio Jd Sarah?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador.