Condomínio Milao — Avenida Diogo de Azevedo, 22, Rio Pequeno
Avenida Diogo de Azevedo, 22 · Rio Pequeno · São Paulo
Sobre o Condomínio Milao
O Condomínio Milao fica em Rio Pequeno, São Paulo, na Avenida Diogo de Azevedo, 22. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Milao. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, sauna, quadra, interfone, acessibilidade, salão de festas.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Rio Pequeno, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Milao?
O Condomínio Milao é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Milao
No Condomínio Milao, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.466 em 2017 para R$ 5.982 em 2026 — valorização de +34% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Milao
106 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 310.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 344.700 |
| nov/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 301.500 |
| jun/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 308.200 |
| mai/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 300.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 287.750 |
| abr/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 310.250 |
| mar/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 291.949 |
| mar/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 323.092 |
| jan/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 321.359 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 106 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Milao é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Milao
O Condomínio Milao tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Milao nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Rio Pequeno.
Quais as comodidades do Condomínio Milao?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, sauna, quadra, interfone, acessibilidade, salão de festas.