Condomínio Mont Blanc — Avenida Eng Heitor Antonio Eiras Garcia, 125, Rio Pequeno
Avenida Eng Heitor Antonio Eiras Garcia, 125 · Rio Pequeno · São Paulo
Sobre o Condomínio Mont Blanc
O Condomínio Mont Blanc fica em Rio Pequeno, São Paulo, na Avenida Eng Heitor Antonio Eiras Garcia, 125. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Mont Blanc. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Rio Pequeno, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Mont Blanc?
O Condomínio Mont Blanc é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Mont Blanc
No Condomínio Mont Blanc, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.942 em 2017 para R$ 4.550 em 2026 — valorização de +15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Mont Blanc
45 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2008 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 320.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 320.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 295.700 |
| fev/2024 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 317.500 |
| set/2023 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 315.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 315.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 330.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 330.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 305.000 |
| out/2022 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 45 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Mont Blanc
O Condomínio Mont Blanc tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Mont Blanc nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Rio Pequeno.