Condomínio Anhanga — Rua Candida Medeiros da Silva, 122, Sacomã
Rua Candida Medeiros da Silva, 122 · Sacomã · São Paulo
Sobre o Condomínio Anhanga
O Condomínio Anhanga fica em Sacomã, São Paulo, na Rua Candida Medeiros da Silva, 122. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Anhanga. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Sacomã, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Anhanga?
O Condomínio Anhanga é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Anhanga
No Condomínio Anhanga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.750 em 2018 para R$ 4.542 em 2026 — valorização de +21% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Anhanga
35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2009 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 230.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 320.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 172.075 |
| ago/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 258.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 240.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 270.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 149.337 |
| fev/2024 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 250.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 300.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 270.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 35 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Anhanga
O Condomínio Anhanga tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Anhanga nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Sacomã.