Morar em Sacomã
Sacomã tem 33 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 550.000 · faixa R$ 384.000–R$ 784.250. Mediana do que está anunciado na Flow (preço pedido); mais abaixo, a mediana do que foi de fato transacionado, pelo ITBI.
Mercado imobiliário em Sacomã
315 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2018 e jun/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Gardens Living Club387 vendas
- Quality House136 vendas
- Eliana43 vendas
- Alcance Clube Resid35 vendas
- Gran Village Club29 vendas
- Residencial Plano Sacoma Antonio Go28 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Salvador Pires De Lima116 vendas
- Rua Virginopolis50 vendas
- Rua Marques Marica29 vendas
- Rua Marechal Pimentel18 vendas
- Rua Salvador Pedroso14 vendas
- Rua Alencar Araripe13 vendas
Últimas vendas em Sacomã
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Área total | Valor |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 105 m² | R$ 480.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 102 m² | R$ 510.000 |
| mai/2026 | Sala Comercial | 342 m² | R$ 2.320.000 |
| abr/2026 | Sala Comercial | 617 m² | R$ 1.478.258 |
| abr/2026 | Casa | 159 m² | R$ 300.000 |
| abr/2026 | Casa | 90 m² | R$ 270.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Analisamos 315 vendas recentes em Sacomã. Receba uma faixa de referência para vender ou alugar — a decisão do valor é sua.
Condomínios em destaque
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Sacomã?
Com base em 315 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Sacomã é de cerca de R$ 5.574/m² de área útil estimada (R$ 3.456/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Sacomã?
Atualmente 33 imóveis disponíveis em Sacomã, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Sacomã?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Sacomã na Flow é de R$ 550.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Imóveis em Sacomã
ComprarCód. FL1750123
ComprarCód. FL1750165
ComprarCód. FL1750276
ComprarCód. FL1750277
Venda e aluguelCód. FL1757312
ComprarCód. FL1758999
ComprarCód. FL1762517
ComprarCód. FL1766220
ComprarCód. FL1766223
ComprarCód. FL1768503
ComprarCód. FL1768705
ComprarCód. FL17746
ComprarCód. FL18385
ComprarCód. FL29009
ComprarCód. FL29092
ComprarCód. FL3000894
ComprarCód. FL3001107
ComprarCód. FL3001734
ComprarCód. FL3002618
ComprarCód. FL3002622
ComprarCód. FL3002873
Venda e aluguelCód. FL37823
ComprarCód. FL37824
ComprarCód. FLOW1087