Condomínio Cj. Manifesto — Rua Manuel Buchalla, 166, Sacomã
Rua Manuel Buchalla, 166 · Sacomã · São Paulo
Sobre o Condomínio Cj. Manifesto
O Condomínio Cj. Manifesto fica em Sacomã, São Paulo, na Rua Manuel Buchalla, 166. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 98 m². Para comprar, os valores começam em R$ 388.000 (mediana de R$ 388.000). O condomínio conta com elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio Cj. Manifesto
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Sacomã, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Cj. Manifesto
No Condomínio Cj. Manifesto, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.321 em 2022 para R$ 5.221 em 2023 — valorização de -2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cj. Manifesto
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2009 e nov/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2024 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 350.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 350.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 278.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 300.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 348.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 320.000 |
| set/2020 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 275.000 |
| mar/2017 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 270.000 |
| nov/2014 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 209.768 |
| ago/2014 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cj. Manifesto
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Cj. Manifesto?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Cj. Manifesto, em Sacomã.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Cj. Manifesto?
Os imóveis à venda no Condomínio Cj. Manifesto partem de R$ 388.000, com mediana de R$ 388.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Cj. Manifesto?
O condomínio conta com elevador.