Condomínio Bloco 7 — Es das Lagrimas, 247, Sacomã
Es das Lagrimas, 247 · Sacomã · São Paulo
Sobre o Condomínio Bloco 7
O Condomínio Bloco 7 fica em Sacomã, São Paulo, na Es das Lagrimas, 247. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Bloco 7. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Sacomã, São Paulo.
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O Condomínio Bloco 7 é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Bloco 7
No Condomínio Bloco 7, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.452 em 2018 para R$ 4.382 em 2026 — valorização de +27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Bloco 7
58 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2010 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 250.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 230.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 262.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 250.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 220.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 250.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 255.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 264.000 |
| out/2024 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 288.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 220.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 58 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Bloco 7
O Condomínio Bloco 7 tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Bloco 7 nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Sacomã.