Ed.simone — Rua Anny, 870, Sacomã
Rua Anny, 870 · Sacomã · São Paulo
Sobre o Ed.simone
O Ed.simone fica em Sacomã, São Paulo, na Rua Anny, 870. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.simone. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Sacomã, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.simone?
O Ed.simone é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.simone
No Ed.simone, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.847 em 2017 para R$ 4.152 em 2026 — valorização de +46% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.simone
69 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2010 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 340.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 350.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 349.731 |
| ago/2025 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 260.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 330.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 370.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 300.000 |
| out/2024 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 330.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 335.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 340.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 69 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.simone
O Ed.simone tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Ed.simone nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Sacomã.