Condomínio Recanto dos Pássaros — Avenida Padre Arlindo Vieira, 2772, Sacomã
Avenida Padre Arlindo Vieira, 2772 · Sacomã · São Paulo
Sobre o Condomínio Recanto dos Pássaros
O Condomínio Recanto dos Pássaros fica em Sacomã, São Paulo, na Avenida Padre Arlindo Vieira, 2772. O prédio tem 7 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2018 a fev/2021. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Recanto dos Pássaros. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Sacomã, São Paulo.
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O Condomínio Recanto dos Pássaros tem 7 vendas registradas entre jul/2018 e fev/2021 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Recanto dos Pássaros
No Condomínio Recanto dos Pássaros, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.827 em 2018 para R$ 3.526 em 2019 — valorização de -8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Recanto dos Pássaros
7 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e fev/2021.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2021 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 300.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 280.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 250.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 266.000 |
| dez/2018 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 230.000 |
| out/2018 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 350.000 |
| jul/2018 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 280.000 |
Mostrando as 7 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Recanto dos Pássaros
Quantas vendas o Condomínio Recanto dos Pássaros já teve?
O Condomínio Recanto dos Pássaros tem 7 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2018 a fev/2021.