Condomínio Vila Romano — Rua Francisco Romano, 35, Sacomã
Rua Francisco Romano, 35 · Sacomã · São Paulo
Sobre o Condomínio Vila Romano
O Condomínio Vila Romano fica em Sacomã, São Paulo, na Rua Francisco Romano, 35. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vila Romano. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com portao eletronico, hall de entrada, lavanderia, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Sacomã, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vila Romano?
O Condomínio Vila Romano é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vila Romano
No Condomínio Vila Romano, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.505 em 2017 para R$ 4.203 em 2025 — valorização de -7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vila Romano
40 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2009 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 245.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 250.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 210.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 200.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 235.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 250.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 245.000 |
| out/2023 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 245.000 |
| set/2023 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 239.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 225.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 40 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Vila Romano?
O Condomínio Vila Romano é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vila Romano
O Condomínio Vila Romano tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Vila Romano nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Sacomã.
Quais as comodidades do Condomínio Vila Romano?
O condomínio conta com portao eletronico, hall de entrada, lavanderia, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.