Ed.solar dos Ipes — Rua Doutor Albuquerque Lins, 818, Santa Cecília
Rua Doutor Albuquerque Lins, 818 · Santa Cecília · São Paulo
Sobre o Ed.solar dos Ipes
O Ed.solar dos Ipes fica em Santa Cecília, São Paulo, na Rua Doutor Albuquerque Lins, 818. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 117 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.150.000 (mediana de R$ 1.150.000).
Apartamentos à venda no Ed.solar dos Ipes
Localização
Localização aproximada — Santa Cecília, São Paulo.
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Preço e valorização no Ed.solar dos Ipes
No Ed.solar dos Ipes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.545 em 2021 para R$ 13.344 em 2025 — valorização de +16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.solar dos Ipes
32 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 1.260.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 1.150.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 1.380.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 940.000 |
| set/2024 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 833.244 |
| mai/2024 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 772.177 |
| abr/2024 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 850.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 703.720 |
| set/2022 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 700.000 |
| set/2022 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 1.026.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 32 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.solar dos Ipes
Quantos imóveis a Flow tem no Ed.solar dos Ipes?
Atualmente 1 imóvel disponível no Ed.solar dos Ipes, em Santa Cecília.
Qual o preço de um imóvel à venda no Ed.solar dos Ipes?
Os imóveis à venda no Ed.solar dos Ipes partem de R$ 1.150.000, com mediana de R$ 1.150.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.