Condomínio Itacuruca — Rua Tupi, 819, Santa Cecília
Rua Tupi, 819 · Santa Cecília · São Paulo
Sobre o Condomínio Itacuruca
O Condomínio Itacuruca fica em Santa Cecília, São Paulo, na Rua Tupi, 819. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Itacuruca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Santa Cecília, São Paulo.
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O Condomínio Itacuruca é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Itacuruca
No Condomínio Itacuruca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.831 em 2024 para R$ 10.265 em 2026 — valorização de +31% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Itacuruca
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2008 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 605 m² | ~375 m² | R$ 3.950.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 605 m² | ~375 m² | R$ 3.750.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 605 m² | ~375 m² | R$ 2.300.000 |
| out/2024 | Apartamento | 605 m² | ~375 m² | R$ 2.875.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 605 m² | ~375 m² | R$ 3.000.000 |
| dez/2014 | Apartamento | 605 m² | ~375 m² | R$ 3.500.000 |
| nov/2014 | Apartamento | 605 m² | ~375 m² | R$ 2.420.000 |
| jun/2013 | Apartamento | 605 m² | ~375 m² | R$ 2.650.000 |
| out/2012 | Apartamento | 605 m² | ~375 m² | R$ 1.200.000 |
| jul/2010 | Apartamento | 605 m² | ~375 m² | R$ 1.300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Itacuruca
O Condomínio Itacuruca tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Itacuruca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santa Cecília.