Condomínio Maracas — Rua Das Palmeiras, 103, Santa Cecília
Rua Das Palmeiras, 103 · Santa Cecília · São Paulo
Sobre o Condomínio Maracas
O Condomínio Maracas fica em Santa Cecília, São Paulo, na Rua Das Palmeiras, 103. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Maracas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santa Cecília, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Maracas?
O Condomínio Maracas é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Maracas
No Condomínio Maracas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.242 em 2018 para R$ 4.066 em 2024 — valorização de -22% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Maracas
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2009 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 220.000 |
| set/2024 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 90.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 175.000 |
| out/2021 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 270.000 |
| ago/2018 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 120.000 |
| mar/2018 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 200.000 |
| mar/2018 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 130.000 |
| out/2016 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 150.000 |
| jun/2016 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 86.000 |
| abr/2016 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 80.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Maracas é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maracas
O Condomínio Maracas tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Maracas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santa Cecília.
Quais as comodidades do Condomínio Maracas?
O condomínio conta com elevador, portaria 24h.