Condomínio Varandas do Pacaembu — Rua Tupi, 579, Santa Cecília
Rua Tupi, 579 · Santa Cecília · São Paulo
Sobre o Condomínio Varandas do Pacaembu
O Condomínio Varandas do Pacaembu fica em Santa Cecília, São Paulo, na Rua Tupi, 579. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Varandas do Pacaembu. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Santa Cecília, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Varandas do Pacaembu?
O Condomínio Varandas do Pacaembu é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Varandas do Pacaembu
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Varandas do Pacaembu
No Condomínio Varandas do Pacaembu, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.692 em 2018 para R$ 19.644 em 2026 — valorização de +68% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Varandas do Pacaembu
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 546 m² | ~339 m² | R$ 6.560.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 638 m² | ~396 m² | R$ 6.300.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 638 m² | ~396 m² | R$ 6.250.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 638 m² | ~396 m² | R$ 7.000.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 638 m² | ~396 m² | R$ 3.900.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 638 m² | ~396 m² | R$ 5.750.000 |
| out/2020 | Apartamento | 638 m² | ~396 m² | R$ 3.000.000 |
| out/2020 | Apartamento | 638 m² | ~396 m² | R$ 4.750.000 |
| abr/2018 | Apartamento | 638 m² | ~396 m² | R$ 6.250.000 |
| fev/2018 | Apartamento | 638 m² | ~396 m² | R$ 3.000.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Varandas do Pacaembu?
O Condomínio Varandas do Pacaembu é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Varandas do Pacaembu
O Condomínio Varandas do Pacaembu tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Varandas do Pacaembu nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santa Cecília.