Condomínio Rio Branco — Rua Aurora, 291, Santa Ifigênia
Rua Aurora, 291 · Santa Ifigênia · São Paulo
Sobre o Condomínio Rio Branco
O Condomínio Rio Branco fica em Santa Ifigênia, São Paulo, na Rua Aurora, 291. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Rio Branco. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Santa Ifigênia, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Rio Branco?
O Condomínio Rio Branco é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Rio Branco
No Condomínio Rio Branco, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.621 em 2017 para R$ 6.192 em 2026 — valorização de +10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Rio Branco
42 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2009 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 90.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 246.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 220.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 250.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 75.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 66.667 |
| mar/2024 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 80.000 |
| out/2022 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 80.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 100.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 100.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 42 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Rio Branco
O Condomínio Rio Branco tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Rio Branco nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santa Ifigênia.