Morar em Santa Ifigênia
Santa Ifigênia tem 5 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 160.000. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Santa Ifigênia
126 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e jun/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Aurora Paulistana128 vendas
Ruas mais negociadas
- Avenida Ipiranga27 vendas
- Avenida Prestes Maia23 vendas
- Rua Barao De Duprat8 vendas
- Rua Aurora8 vendas
- Avenida Casper Libero5 vendas
- Rua Dos Andradas5 vendas
Últimas vendas em Santa Ifigênia
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Área total | Valor |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 45 m² | R$ 170.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 97 m² | R$ 291.667 |
| jun/2026 | Apartamento | 102 m² | R$ 291.667 |
| jun/2026 | Apartamento | 97 m² | R$ 291.667 |
| jun/2026 | Apartamento | 72 m² | R$ 236.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 54 m² | R$ 250.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
Ver todos os condomínios em Santa Ifigênia →Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Santa Ifigênia?
Com base em 126 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Santa Ifigênia é de cerca de R$ 4.480/m² de área útil estimada (R$ 2.778/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Santa Ifigênia?
Atualmente 5 imóveis disponíveis em Santa Ifigênia, entre venda e locação.
Imóveis em Santa Ifigênia
ComprarCód. FL1750035
ComprarCód. FL1759235
ComprarCód. FL3000918
ComprarCód. FLOW3351
ComprarCód. FLOW3352