Morar em Santa Ifigênia
Santa Ifigênia tem 3 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 165.000. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Santa Ifigênia
129 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e jul/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Aurora Paulistana131 vendas
Ruas mais negociadas
- Avenida Ipiranga29 vendas
- Avenida Prestes Maia24 vendas
- Rua Barao De Duprat8 vendas
- Rua Aurora8 vendas
- Avenida Casper Libero5 vendas
- Rua Dos Andradas5 vendas
Últimas vendas em Santa Ifigênia
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | Apartamento | Avenida Ipiranga | 166 m² | R$ 400.000 |
| jul/2026 | Apartamento | Avenida Ipiranga | 116 m² | R$ 320.000 |
| jun/2026 | Apartamento | Rua Antonio De Godoi | 45 m² | R$ 170.000 |
| jun/2026 | Apartamento | Rua Barao De Duprat | 97 m² | R$ 291.667 |
| jun/2026 | Apartamento | Rua Barao De Duprat | 97 m² | R$ 291.667 |
| jun/2026 | Apartamento | Rua Barao De Duprat | 102 m² | R$ 291.667 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
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Por número de quartos em Santa Ifigênia
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Santa Ifigênia?
Com base em 129 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Santa Ifigênia é de cerca de R$ 4.480/m² de área útil estimada (R$ 2.778/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Santa Ifigênia?
Atualmente 3 imóveis disponíveis em Santa Ifigênia, entre venda e locação.
Imóveis em Santa Ifigênia
ComprarCód. FL1750035
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