Condomínio Aragua — Rua Aurora, 544, Santa Ifigênia
Rua Aurora, 544 · Santa Ifigênia · São Paulo
Sobre o Condomínio Aragua
O Condomínio Aragua fica em Santa Ifigênia, São Paulo, na Rua Aurora, 544. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Aragua. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Santa Ifigênia, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Aragua?
O Condomínio Aragua é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Aragua
No Condomínio Aragua, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.652 em 2018 para R$ 2.532 em 2025 — valorização de -55% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Aragua
64 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2009 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 210.000 |
| set/2025 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 71.481 |
| mai/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 121.500 |
| jul/2024 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 138.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 126.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 60.000 |
| out/2023 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 110.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 300.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 160.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 75.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 64 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Aragua
O Condomínio Aragua tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Aragua nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santa Ifigênia.