Condomínio Las Palmas — Rua Aurora, 439, Santa Ifigênia
Rua Aurora, 439 · Santa Ifigênia · São Paulo
Sobre o Condomínio Las Palmas
O Condomínio Las Palmas fica em Santa Ifigênia, São Paulo, na Rua Aurora, 439. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Las Palmas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Santa Ifigênia, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Las Palmas?
O Condomínio Las Palmas é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Las Palmas
No Condomínio Las Palmas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.576 em 2018 para R$ 5.242 em 2025 — valorização de +47% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Las Palmas
50 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2009 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 220.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 200.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 160.000 |
| set/2025 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 197.224 |
| mai/2025 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 140.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 85.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 122.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 130.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 127.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 81.561 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 50 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Las Palmas
O Condomínio Las Palmas tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Las Palmas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santa Ifigênia.