Condomínio Dinho F — Rua Aurora, 776, Santa Ifigênia
Rua Aurora, 776 · Santa Ifigênia · São Paulo
Sobre o Condomínio Dinho F
O Condomínio Dinho F fica em Santa Ifigênia, São Paulo, na Rua Aurora, 776. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Dinho F. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Santa Ifigênia, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Dinho F?
O Condomínio Dinho F é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Dinho F
No Condomínio Dinho F, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.395 em 2017 para R$ 5.082 em 2025 — valorização de +50% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Dinho F
66 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 270.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 250.000 |
| out/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 230.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 200.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 150.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 285.563 |
| nov/2024 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 160.000 |
| set/2024 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 230.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 159.800 |
| abr/2024 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 147.292 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 66 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Dinho F
O Condomínio Dinho F tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Dinho F nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santa Ifigênia.