Condomínio Magnific Santana — Rua Luis Antonio dos Santos, 196, Santa Teresinha
Rua Luis Antonio dos Santos, 196 · Santa Teresinha · São Paulo
Sobre o Condomínio Magnific Santana
O Condomínio Magnific Santana fica em Santa Teresinha, São Paulo, na Rua Luis Antonio dos Santos, 196. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Magnific Santana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, interfone, sala de jogos, recreação, lavanderia, acessibilidade.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santa Teresinha, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Magnific Santana?
O Condomínio Magnific Santana é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Magnific Santana
No Condomínio Magnific Santana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.494 em 2017 para R$ 12.023 em 2026 — valorização de +60% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Magnific Santana
54 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2015 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 1.610.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 1.650.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 1.000.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 768.800 |
| nov/2024 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 1.700.000 |
| out/2024 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 1.484.000 |
| set/2024 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 1.500.000 |
| set/2024 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 1.200.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 1.500.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 1.024.727 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 54 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Magnific Santana é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Magnific Santana
O Condomínio Magnific Santana tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Magnific Santana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santa Teresinha.
Quais as comodidades do Condomínio Magnific Santana?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, interfone, sala de jogos, recreação, lavanderia, acessibilidade.