Morar em Santa Teresinha
Santa Teresinha tem 2 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 575.000. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Santa Teresinha
45 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2019 e ago/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Monte Carlo69 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Copacabana8 vendas
- Alameda Afonso Schmidt5 vendas
- Rua Santo Egidio4 vendas
- Rua Piracema4 vendas
- Rua Luis Antonio Dos Santos4 vendas
- Rua Dona Maria Custodia3 vendas
Últimas vendas em Santa Teresinha
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2026 | Apartamento | Alameda Afonso Schmidt | 122 m² | R$ 400.000 |
| abr/2026 | Apartamento | Rua Benta Pereira | 217 m² | R$ 2.030.000 |
| nov/2025 | Apartamento | Rua Copacabana | 194 m² | R$ 620.000 |
| out/2025 | Casa | Rua Dona Maria Custodia | 47 m² | R$ 410.000 |
| out/2025 | Apartamento | Rua Santo Egidio | 104 m² | R$ 350.000 |
| set/2025 | Casa | Travessa Luis Goncalves | 110 m² | R$ 460.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Por número de quartos em Santa Teresinha
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Santa Teresinha?
Com base em 45 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Santa Teresinha é de cerca de R$ 6.655/m² de área útil estimada (R$ 4.126/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Santa Teresinha?
Atualmente 2 imóveis disponíveis em Santa Teresinha, entre venda e locação.
