Condomínio Flex Santana — Rua Itaici, 71, Santa Terezinha
Rua Itaici, 71 · Santa Terezinha · São Paulo
Sobre o Condomínio Flex Santana
O Condomínio Flex Santana fica em Santa Terezinha, São Paulo, na Rua Itaici, 71. É um endereço de alta procura: 12 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Flex Santana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com academia, aceita pets, acessibilidade, recreação, área verde, bicicletário, brinquedoteca, cameras de seguranca.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santa Terezinha, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Flex Santana?
O Condomínio Flex Santana é muito procurado — 12 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Flex Santana
No Condomínio Flex Santana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.524 em 2020 para R$ 11.060 em 2026 — valorização de +100% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Flex Santana
67 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2020 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 445.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 319.278 |
| fev/2026 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 380.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 480.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 610.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 400.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 67 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Flex Santana?
O Condomínio Flex Santana é muito procurado — 12 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Flex Santana
O Condomínio Flex Santana tem procura?
Sim. Foram 12 imóveis vendidos no Condomínio Flex Santana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santa Terezinha.
Quais as comodidades do Condomínio Flex Santana?
O condomínio conta com academia, aceita pets, acessibilidade, recreação, área verde, bicicletário, brinquedoteca, cameras de seguranca.