Condomínio Tupinambas — Rua Plinio Colas, 320, Santana
Rua Plinio Colas, 320 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Tupinambas
O Condomínio Tupinambas fica em Santana, São Paulo, na Rua Plinio Colas, 320. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Tupinambas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Tupinambas?
O Condomínio Tupinambas é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Tupinambas
No Condomínio Tupinambas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.774 em 2017 para R$ 8.563 em 2026 — valorização de +48% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Tupinambas
156 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 590.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 213.191 |
| abr/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 540.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 430.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 350.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 375.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 510.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 440.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 545.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 445.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 156 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Tupinambas
O Condomínio Tupinambas tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Tupinambas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santana.