Condomínio Kankun — Rua Piracema, 66, Santana
Rua Piracema, 66 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Kankun
O Condomínio Kankun fica em Santana, São Paulo, na Rua Piracema, 66. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 58 m². Para comprar, os valores começam em R$ 415.000 (mediana de R$ 415.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, playground.
Apartamentos à venda no Condomínio Kankun
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Kankun
No Condomínio Kankun, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.792 em 2018 para R$ 4.694 em 2025 — valorização de -2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Kankun
38 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2008 e abr/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2025 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 300.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 410.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 475.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 230.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 480.000 |
| out/2021 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 154.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 310.000 |
| out/2020 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 362.500 |
| set/2020 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 375.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 290.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 38 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Kankun
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Kankun?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Kankun, em Santana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Kankun?
Os imóveis à venda no Condomínio Kankun partem de R$ 415.000, com mediana de R$ 415.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Kankun?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, playground.