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Rua Piracema, 66 — Apartamento 58m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Rua Piracema, 66 · Santana, São Paulo

Cód. FLOW2612

2
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
58
Área privativa
1998
Ano
Venda
R$ 415.000
Condomínio R$ 938
IPTU R$ 168

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Area_servico
Copa
Interfone
Piso_madeira
Piso_porcelanato
Sacada
Vista_para_cidade
Vista_panoramica
Vista_permanente

Sobre o imóvel

🏢 Oportunidade Única em Santa Terezinha - Seu Novo Apartamento em Andar Alto! Excelente localização na Zona Norte, ao lado da Confeitaria Saint Tropez e perto de tudo! 📍 Localização Privilegiada Este apartamento está situado em uma das melhores regiões da Zona Norte, no bairro Santa Terezinha, próximo ao metrô Santana e ao terminal de ônibus, com fácil acesso ao transporte público. A localização é um dos maiores diferenciais: você estará a poucos passos da tradicional Confeitaria Saint Tropez e próximo a: 🥐 Padarias e confeitarias tradicionais 🛒 Supermercados e comércios variados 🍽️ Restaurantes para todos os gostos 🏋️ Academias de qualidade 🚇 Estação de metrô Santana 🚌 Terminal de ônibus 🏥 Serviços e facilidades do dia a dia 🏠 Sobre o Imóvel Planta Funcional e Bem Distribuída 2 dormitórios confortáveis Sala com acesso à varanda com tela de proteção (segurança e conforto) Cozinha com armários planejados Banheiro com armários planejados Área de serviço com armários planejados Andar alto com excelente ventilação e iluminação natural Pronto para morar 🏊 Infraestrutura Completa do Condomínio O condomínio oferece lazer e segurança para toda a família: Comodidade Descrição 🏊 Piscina Para momentos de lazer e relaxamento ☀️ Solarium Espaço para banho de sol 🎉 Salão de festas Ideal para confraternizações 👶 Playground Diversão garantida para as crianças 🛡️ Portaria 24 horas Segurança e comodidade o tempo todo Torre única com vaga de garagem coberta e livre inclusa! 💎 Por que este é o imóvel ideal para você? ✅ Localização imbatível - Santa Terezinha, próximo ao metrô Santana ✅ Andar alto com luz natural e ventilação ✅ Pronto para morar ✅ Condomínio com lazer completo ✅ Vaga de garagem livre ✅ Perfeito para morar ou investir em região valorizada 📞 Não perca esta oportunidade! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer este apartamento que combina conforto, praticidade e a melhor localização da Zona Norte! "Excelente para morar ou investir em uma região valorizada."

O condomínio

No Condomínio Kankun.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
Interfone
🎉Salão de festas
Condominio Fechado
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Santana.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Kankun

4k4,25k4,5k4,75k5k201820202025

No Kankun, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.792 em 2018 para R$ 4.694 em 2025 — valorização de -2% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2025
-2%
-0,3% ao ano · R$/m² útil estimado

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