Condomínio Neoconx Imirim — Avenida Imirim, 702, Santana
Avenida Imirim, 702 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Neoconx Imirim
O Condomínio Neoconx Imirim fica em Santana, São Paulo, na Avenida Imirim, 702. É um endereço de alta procura: 13 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Neoconx Imirim. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com academia, aceita pets, acessibilidade, área verde, bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, coworking.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Neoconx Imirim?
O Condomínio Neoconx Imirim é muito procurado — 13 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Neoconx Imirim
No Condomínio Neoconx Imirim, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.318 em 2024 para R$ 7.629 em 2026 — valorização de -8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Neoconx Imirim
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2025 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 326.973 |
| mai/2026 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 400.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 350.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 337.500 |
| dez/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 274.775 |
| out/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 309.870 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Neoconx Imirim?
O Condomínio Neoconx Imirim é muito procurado — 13 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Neoconx Imirim
O Condomínio Neoconx Imirim tem procura?
Sim. Foram 13 imóveis vendidos no Condomínio Neoconx Imirim nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santana.
Quais as comodidades do Condomínio Neoconx Imirim?
O condomínio conta com academia, aceita pets, acessibilidade, área verde, bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, coworking.