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Avenida Imirim, 702 — Apartamento 54m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Avenida Imirim, 702 · Imirim, São Paulo

Cód. FLOW4940

2
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
54 m²
Área privativa
2023
Ano
Venda
R$ 440.000
Condomínio R$ 590
IPTU R$ 190

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Churrasqueira
✓Cozinha_integrada
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Piscina
✓Piso_porcelanato
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento em Imirim com ambientes bem distribuídos e iluminados. A cozinha integrada e o espaço gourmet oferecem praticidade para o dia a dia. O imóvel aceita pets e possui 1 vaga de garagem.

O condomínio

No Condomínio Neoconx Imirim.

🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
💻Coworking
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Sala de Jogos
🤸Recreação
🧺Lavanderia
🛗Elevador
🚲Bicicletário
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca

Localização

Localização aproximada — Imirim.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Neoconx Imirim

Preço e valorização no Neoconx Imirim

8k8,125k8,25k8,375k8,5k2024202520262024: R$ 8.318/m² útil estimado2025: R$ 8.144/m² útil estimado2026: R$ 8.174/m² útil estimado

No Neoconx Imirim, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.318 em 2024 para R$ 8.174 em 2026 — valorização de -2% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026
-2%
≈ -0,9% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 8 anúncios
~38 m² · 4 anúnciosR$ 2.400/mês · R$ 64/m²
~54 m² · 3 anúnciosR$ 2.500/mês · R$ 46/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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