Morar em Imirim

Imirim tem 20 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 540.000 · faixa R$ 400.000–R$ 649.000. Mediana do que está anunciado na Flow (preço pedido); mais abaixo, a mediana do que foi de fato transacionado, pelo ITBI.

Busca avançada Ver por rua Condomínios

ComprarApartamento Casa Casa em Condomínio Loja Prédio Comercial Galpão

Mercado imobiliário em Imirim

740 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2018 e jun/2026.

Vendas no período

740

Valor mediano

R$ 300.000

R$/m² útil est. (mediana)

R$ 5.682

Evolução do preço por m² útil (estimado)

Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).

ApartamentoCasa

Preço por tipo de imóvel

Apartamento

R$ 5.626/m² útil est.

≈ R$ 3.488/m² de área total

Venda medianaR$ 290.000

Transações419

Casa

R$ 5.952/m² útil est.

≈ R$ 3.690/m² de área total

Venda medianaR$ 447.500

Transações305

Sala Comercial

R$ 3.943/m² útil est.

≈ R$ 2.444/m² de área total

Venda medianaR$ 660.000

Transações16

Perfil por tipo

Apartamento57%

Casa41%

Sala Comercial2%

Por área total

Até 50 m²1%

50 a 100 m²59%

Acima de 100 m²40%

Condomínios mais negociados

Ruas mais negociadas

Rua Pde Joao Gualberto122 vendas
Rua Aida Gomes Toledo109 vendas
Rua Franklin Do Amaral45 vendas
Rua Epaminondas Melo Do Amaral36 vendas
Rua Padre Joao Gualberto21 vendas
Rua Jorge Valim18 vendas

Ver imóveis por rua em Imirim →

Últimas vendas em Imirim

Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).

Data	Tipo	Área total	Valor
jun/2026	Apartamento	61 m²	R$ 345.000
jun/2026	Casa	110 m²	R$ 480.000
jun/2026	Casa	126 m²	R$ 605.000
jun/2026	Apartamento	158 m²	R$ 400.000
jun/2026	Casa	122 m²	R$ 470.000
jun/2026	Apartamento	61 m²	R$ 300.000

Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.

É proprietário?

Analisamos 740 vendas recentes em Imirim. Receba uma faixa de referência para vender ou alugar — a decisão do valor é sua.

Avaliar para vender Avaliar para alugar

Condomínios em destaque

We Cachoeirinha Spazio Felicita Resid Porto Velho Estoril Imirim Reno Lauzane Paulista Palazzo Spinola

Ver todos os condomínios em Imirim →

Perguntas frequentes

Qual o preço do m² em Imirim?

Com base em 740 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Imirim é de cerca de R$ 5.682/m² de área útil estimada (R$ 3.523/m² de área total).

Quantos imóveis a Flow tem em Imirim?

Atualmente 20 imóveis disponíveis em Imirim, entre venda e locação.

Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Imirim?

A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Imirim na Flow é de R$ 540.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.