Condomínio We Cachoeirinha — Rua Franklin do Amaral, 424, Imirim
Rua Franklin do Amaral, 424 · Imirim · São Paulo
Sobre o Condomínio We Cachoeirinha
O Condomínio We Cachoeirinha fica em Imirim, São Paulo, na Rua Franklin do Amaral, 424. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 2 dormitórios e 41 m². Para comprar, os valores começam em R$ 315.000 (mediana de R$ 328.500). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, portao eletronico.
Apartamentos à venda no Condomínio We Cachoeirinha
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Imirim, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio We Cachoeirinha
No Condomínio We Cachoeirinha, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.797 em 2023 para R$ 4.911 em 2025 — valorização de -15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio We Cachoeirinha
31 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2023 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 269.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 300.000 |
| out/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 166.076 |
| out/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 260.000 |
| set/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 202.060 |
| set/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 400.000 |
| set/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 244.048 |
| ago/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 208.082 |
| abr/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 222.261 |
| dez/2024 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 303.750 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 31 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio We Cachoeirinha
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio We Cachoeirinha?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio We Cachoeirinha, em Imirim.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio We Cachoeirinha?
Os imóveis à venda no Condomínio We Cachoeirinha partem de R$ 315.000, com mediana de R$ 328.500. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio We Cachoeirinha?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, portao eletronico.