Cond.forest Park I — Rua José Ferreira de Castro, 173, Vila Nova Cachoeirinha
Rua José Ferreira de Castro, 173 · Vila Nova Cachoeirinha · São Paulo
Sobre o Cond.forest Park I
O Cond.forest Park I fica em Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo, na Rua José Ferreira de Castro, 173. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 4 dormitórios e 96 m². Para comprar, os valores começam em R$ 610.000 (mediana de R$ 610.000). O condomínio conta com recreação, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground, área verde, academia, bicicletário.
Apartamentos à venda no Cond.forest Park I
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo.
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Preço e valorização no Cond.forest Park I
No Cond.forest Park I, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.923 em 2017 para R$ 5.426 em 2026 — valorização de +38% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Cond.forest Park I
209 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 370.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 380.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 310.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 320.000 |
| out/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 330.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 210.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 270.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 255.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 370.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 352.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 209 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Cond.forest Park I
Quantos imóveis a Flow tem no Cond.forest Park I?
Atualmente 1 imóvel disponível no Cond.forest Park I, em Vila Nova Cachoeirinha.
Qual o preço de um imóvel à venda no Cond.forest Park I?
Os imóveis à venda no Cond.forest Park I partem de R$ 610.000, com mediana de R$ 610.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Cond.forest Park I?
O condomínio conta com recreação, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground, área verde, academia, bicicletário.