Condomínio Napoleao I — Rua Santo Egídio, 709, Brasilândia
Rua Santo Egídio, 709 · Brasilândia · São Paulo
Sobre o Condomínio Napoleao I
O Condomínio Napoleao I fica em Brasilândia, São Paulo, na Rua Santo Egídio, 709. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 1 a 3 dormitórios e de 42 a 105 m². Para comprar, os valores começam em R$ 330.000 (mediana de R$ 480.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, condominio fechado, elevador, área verde, portao eletronico.
Apartamentos à venda no Condomínio Napoleao I
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Brasilândia, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Napoleao I
No Condomínio Napoleao I, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.774 em 2019 para R$ 4.342 em 2020 — valorização de +15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Napoleao I
6 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2019 e nov/2020.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2020 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 380.000 |
| out/2020 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 280.000 |
| out/2020 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 240.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 250.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 301.000 |
| jan/2019 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 150.000 |
Mostrando as 6 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Napoleao I
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Napoleao I?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Napoleao I, em Brasilândia.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Napoleao I?
Os imóveis à venda no Condomínio Napoleao I partem de R$ 330.000, com mediana de R$ 480.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Napoleao I?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, condominio fechado, elevador, área verde, portao eletronico.