Condomínio Camboriu — Avenida Braz Leme, 2428, Santana
Avenida Braz Leme, 2428 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Camboriu
O Condomínio Camboriu fica em Santana, São Paulo, na Avenida Braz Leme, 2428. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Camboriu. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Camboriu?
O Condomínio Camboriu é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Camboriu
No Condomínio Camboriu, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.745 em 2019 para R$ 6.142 em 2023 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Camboriu
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2008 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 558.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 550.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 600.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 670.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 680.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 560.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 340.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 550.000 |
| abr/2018 | Apartamento | 229 m² | ~142 m² | R$ 900.000 |
| abr/2017 | Apartamento | 280 m² | ~174 m² | R$ 810.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Camboriu
O Condomínio Camboriu tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Camboriu nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santana.