Condomínio Chacara Santana — Rua Cons Pedro Luis, 313, Santana
Rua Cons Pedro Luis, 313 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Chacara Santana
O Condomínio Chacara Santana fica em Santana, São Paulo, na Rua Cons Pedro Luis, 313. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Chacara Santana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Chacara Santana?
O Condomínio Chacara Santana é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Chacara Santana
No Condomínio Chacara Santana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.603 em 2017 para R$ 10.318 em 2025 — valorização de +36% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Chacara Santana
121 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2012 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 297 m² | ~184 m² | R$ 2.800.000 |
| out/2025 | Apartamento | 297 m² | ~184 m² | R$ 1.038.770 |
| jul/2025 | Apartamento | 395 m² | ~245 m² | R$ 3.000.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 297 m² | ~184 m² | R$ 1.900.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 395 m² | ~245 m² | R$ 4.300.000 |
| set/2024 | Apartamento | 395 m² | ~245 m² | R$ 4.400.100 |
| jun/2024 | Apartamento | 297 m² | ~184 m² | R$ 2.500.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 395 m² | ~245 m² | R$ 2.536.651 |
| set/2023 | Apartamento | 297 m² | ~184 m² | R$ 2.480.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 297 m² | ~184 m² | R$ 1.750.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 121 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Chacara Santana
O Condomínio Chacara Santana tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Chacara Santana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santana.