Ed.brasila Advanced — Rua Francisca Julia, 365, Santana
Rua Francisca Julia, 365 · Santana · São Paulo
Sobre o Ed.brasila Advanced
O Ed.brasila Advanced fica em Santana, São Paulo, na Rua Francisca Julia, 365. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.brasila Advanced. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.brasila Advanced?
O Ed.brasila Advanced é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.brasila Advanced
No Ed.brasila Advanced, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.137 em 2017 para R$ 11.660 em 2025 — valorização de +127% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.brasila Advanced
43 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2013 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 314 m² | ~195 m² | R$ 2.100.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 314 m² | ~195 m² | R$ 2.270.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 314 m² | ~195 m² | R$ 2.470.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 314 m² | ~195 m² | R$ 1.600.000 |
| set/2023 | Apartamento | 314 m² | ~195 m² | R$ 1.900.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 314 m² | ~195 m² | R$ 1.660.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 314 m² | ~195 m² | R$ 1.695.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 314 m² | ~195 m² | R$ 987.521 |
| nov/2020 | Apartamento | 314 m² | ~195 m² | R$ 995.635 |
| out/2020 | Apartamento | 314 m² | ~195 m² | R$ 1.600.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 43 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.brasila Advanced
O Ed.brasila Advanced tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Ed.brasila Advanced nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santana.