Condomínio Galeria Nicolau Tabach Bloco B — Rua Alfredo Guedes, 40, Santana
Rua Alfredo Guedes, 40 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Galeria Nicolau Tabach Bloco B
O Condomínio Galeria Nicolau Tabach Bloco B fica em Santana, São Paulo, na Rua Alfredo Guedes, 40. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Galeria Nicolau Tabach Bloco B. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Galeria Nicolau Tabach Bloco B?
O Condomínio Galeria Nicolau Tabach Bloco B é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Galeria Nicolau Tabach Bloco B
No Condomínio Galeria Nicolau Tabach Bloco B, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.065 em 2018 para R$ 6.126 em 2024 — valorização de -13% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Galeria Nicolau Tabach Bloco B
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2008 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 315.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 340.000 |
| fev/2024 | Comercial | 44 m² | ~27 m² | R$ 180.000 |
| set/2022 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 220.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 170.000 |
| jul/2018 | Comercial | 40 m² | ~25 m² | R$ 135.000 |
| jun/2018 | Comercial | 26 m² | ~16 m² | R$ 140.000 |
| out/2017 | Comercial | 16 m² | ~10 m² | R$ 80.000 |
| nov/2014 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 315.000 |
| ago/2012 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 221.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Galeria Nicolau Tabach Bloco B
O Condomínio Galeria Nicolau Tabach Bloco B tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Galeria Nicolau Tabach Bloco B nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santana.