Condomínio Ilhas do Caribe — Rua Casa Forte, 237, Santana
Rua Casa Forte, 237 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Ilhas do Caribe
O Condomínio Ilhas do Caribe fica em Santana, São Paulo, na Rua Casa Forte, 237. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ilhas do Caribe. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ilhas do Caribe?
O Condomínio Ilhas do Caribe é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ilhas do Caribe
No Condomínio Ilhas do Caribe, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.165 em 2021 para R$ 6.337 em 2026 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Ilhas do Caribe
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 481 m² | ~298 m² | R$ 1.100.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 481 m² | ~298 m² | R$ 1.890.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 481 m² | ~298 m² | R$ 1.800.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 481 m² | ~298 m² | R$ 1.800.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 481 m² | ~298 m² | R$ 1.400.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 481 m² | ~298 m² | R$ 1.680.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 481 m² | ~298 m² | R$ 1.500.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 481 m² | ~298 m² | R$ 1.939.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 481 m² | ~298 m² | R$ 1.835.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 481 m² | ~298 m² | R$ 1.245.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Ilhas do Caribe é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ilhas do Caribe
O Condomínio Ilhas do Caribe tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Ilhas do Caribe nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santana.
Quais as comodidades do Condomínio Ilhas do Caribe?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.