Condomínio Iva Alpiovezza — Alameda Afonso Schmidt, 63, Santana
Alameda Afonso Schmidt, 63 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Iva Alpiovezza
O Condomínio Iva Alpiovezza fica em Santana, São Paulo, na Alameda Afonso Schmidt, 63. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Iva Alpiovezza. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Iva Alpiovezza?
O Condomínio Iva Alpiovezza é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Iva Alpiovezza
No Condomínio Iva Alpiovezza, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.979 em 2017 para R$ 5.910 em 2025 — valorização de -1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Iva Alpiovezza
85 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 570.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 580.000 |
| set/2025 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 425.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 370.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 420.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 580.000 |
| out/2024 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 380.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 480.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 436.500 |
| jul/2024 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 455.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 85 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Iva Alpiovezza é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Iva Alpiovezza
O Condomínio Iva Alpiovezza tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Iva Alpiovezza nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santana.
Quais as comodidades do Condomínio Iva Alpiovezza?
O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, área verde.