Condomínio Luiz Matheus Alpiovezza — Rua Aluisio Azevedo, 99, Santana
Rua Aluisio Azevedo, 99 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Luiz Matheus Alpiovezza
O Condomínio Luiz Matheus Alpiovezza fica em Santana, São Paulo, na Rua Aluisio Azevedo, 99. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Luiz Matheus Alpiovezza. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, spa, interfone, lavanderia, elevador, área verde, bicicletário, quadra.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Luiz Matheus Alpiovezza?
O Condomínio Luiz Matheus Alpiovezza é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Luiz Matheus Alpiovezza
No Condomínio Luiz Matheus Alpiovezza, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.906 em 2017 para R$ 5.013 em 2025 — valorização de +2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Luiz Matheus Alpiovezza
63 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2007 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 535.000 |
| set/2025 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 426.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 373.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 369.500 |
| nov/2024 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 465.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 500.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 455.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 520.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 560.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 450.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 63 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Luiz Matheus Alpiovezza é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Luiz Matheus Alpiovezza
O Condomínio Luiz Matheus Alpiovezza tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Luiz Matheus Alpiovezza nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santana.
Quais as comodidades do Condomínio Luiz Matheus Alpiovezza?
O condomínio conta com piscina, spa, interfone, lavanderia, elevador, área verde, bicicletário, quadra.