Condomínio Rosamarinho — Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 83, Santana
Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 83 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Rosamarinho
O Condomínio Rosamarinho fica em Santana, São Paulo, na Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 83. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Rosamarinho. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Rosamarinho?
O Condomínio Rosamarinho é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Rosamarinho
No Condomínio Rosamarinho, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.750 em 2021 para R$ 7.031 em 2025 — valorização de +4% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Rosamarinho
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2006 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 195 m² | ~121 m² | R$ 850.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 195 m² | ~121 m² | R$ 900.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 220 m² | ~136 m² | R$ 800.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 195 m² | ~121 m² | R$ 670.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 636.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 770.000 |
| set/2021 | Apartamento | 194 m² | ~120 m² | R$ 745.000 |
| out/2019 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 600.000 |
| dez/2014 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 830.000 |
| dez/2013 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 499.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Rosamarinho
O Condomínio Rosamarinho tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Rosamarinho nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santana.